Der Stadtteil Am Stern zeichnet sich im Vergleich zu anderen Wohngebieten in Potsdam durch eine hohe Wohnzufriedenheit und Nachfrage nach Wohnungen aus. Wie auch für die gesamte Stadt Potsdam stellen sich jedoch eine Vielzahl von Fragen, wenn es um die zukünftige Entwicklung des Stadtteils geht, zum Beispiel: